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Lille

Immobilier à Lille

Capitale des Hauts-de-France et véritable carrefour européen, Lille est une ville dynamique et attractive. Entre son centre historique, ses pôles universitaires, ses nombreux quartiers aux identités variées et son excellente desserte (TGV, autoroutes, aéroport), Lille attire aussi bien les familles, les étudiants, les investisseurs que les parisiens en quête d’un nouveau cadre de vie.

celestin ecrepont

Découvrir les quartiers de Lille

Chaque quartier de Lille possède sa propre identité et ses spécificités immobilières.
👉 Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux quartiers de Lille, avec une présentation détaillée de :

Acheter sa résidence principale à Lille

Vivre à Lille, c’est profiter :

  • d’une ville vivante et culturelle,

  • de nombreux commerces, restaurants et équipements,

  • d’une offre scolaire et universitaire complète,

  • d’une desserte exceptionnelle (deux gares TGV, métro, tram).

Les profils d’acquéreurs sont variés :

  • familles cherchant une maison de ville avec extérieur (Vauban, Bois-Blancs, Fives),

  • jeunes actifs et couples optant pour des appartements en centre-ville ou dans le Vieux-Lille,

  • retraités séduits par la proximité des services,

  • parisiens travaillant à Paris mais souhaitant s’installer à Lille grâce à l’accès direct au TGV (1h de trajet), profitant de prix immobiliers plus abordables et d’un cadre de vie convivial.

  • Prix moyen au m² (appartement) : environ 3 395 € 

  • Prix moyen au m² (maison) : environ 3 242 €

Selon les données de MeilleursAgents.com

Investir à Lille : un marché solide et diversifié

Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, familles)

Marché diversifié : studios, T2/T3, colocations, maisons divisées, logements premium

Quartiers contrastés : du haut de gamme du Vieux-Lille aux secteurs en mutation comme Fives ou Lille-Sud

Lille séduit les investisseurs grâce à :

Typologies intéressantes pour un investissement :

  • Studios et T2 pour étudiants

  • Investissements patrimoniaux dans le Vieux-Lille ou le centre

  • Colocation dans Vauban, Bois-Blancs, Fives

💡 À Lille, la rentabilité locative brute se situe entre 4 % et 7 % selon le quartier et le type de bien.

Pourquoi acheter avec un chasseur immobilier ?

Le marché lillois est dynamique et compétitif. Un chasseur immobilier vous aide à :

Cibler les bons quartiers selon votre projet

Accéder rapidement aux biens adaptés

Sécuriser votre achat en résidence principale ou en investissement locatif

Vous souhaitez acheter ou investir à Lille ? 

Contactez-moi pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure et trouver rapidement le bien idéal.

Questions fréquemment posées

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