Immobilier à Marcq-en-Barœul
Marcq-en-Barœul est l’une des communes les plus prisées de la métropole lilloise. Située au nord de Lille, elle séduit par son cadre de vie résidentiel, son dynamisme économique et sa réputation de ville “haut de gamme”. Proximité immédiate de Lille, excellentes écoles, espaces verts et accessibilité en font une destination de choix pour les acheteurs comme pour les investisseurs.
Acheter sa résidence principale à Marcq-en-Barœul
Vivre à Marcq, c’est profiter :
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d’un cadre de vie verdoyant et résidentiel,
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d’écoles et de collèges réputés,
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d’un accès facile aux grands axes et aux transports en commun (tramway),
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d’un tissu associatif et sportif dynamique.
Les profils d’acquéreurs sont variés :
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familles recherchant des maisons spacieuses avec jardin,
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cadres et professions libérales attirés par l’image “premium” de la commune,
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retraités cherchant le confort et le calme,
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Prix moyen au m² (appartement) : environ 3 578 €
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Prix moyen au m² (maison) : environ 4 266 €
Selon les données de MeilleursAgents.com
Investir à Marcq-en-Barœul : un marché solide et recherché
Sa forte demande locative (familles, étudiants, jeunes actifs)
Sa proximité directe avec Lille et La Madeleine
La qualité de son parc immobilier
Marcq-en-Barœul séduit les investisseurs grâce à :
Typologies intéressantes pour un investissement :
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Petites surfaces pour étudiants et jeunes actifs
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Appartements T2/T3 proches du tram
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Maisons pour familles
💡 À Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute se situe entre 4 % et 6 %, avec une demande locative solvable et durable.
Pourquoi acheter avec un chasseur immobilier ?
Le marché de Marcq-en-Barœul est très compétitif : les biens partent vite et la concurrence est forte.
En tant que chasseur immobilier, je vous apporte :
Un accès rapide aux biens avant leur diffusion large
Un accompagnement personnalisé (définition du projet, visites, négociation)
Un gain de temps considérable